タイ/バンコクと日本のビジネスサポート│株式会社アークビジネスサーチ

　不動産売買のコリエールズ・インターナショナル・タイランド社首脳が、この程明らかにしたところによると、今年上半期にバンコク都内のコンドミニアム市場が、昨年同期比で11%の拡大を示したという。これは、今年同期に新たに着手された物件を意味するもの。今年第1四半期中に手掛けられた物件は、1万6071ユニットで、第2四半期は、1万2566ユニットだとしている。今年第2四半期中に着手されたコンドのうち、45%はスカイトレイン(BTS)や地下鉄(MRT)沿線に位置しているとのことだ。とりわけ、パホンヨーティンからラチャダピセーク通りにかけた地区が人気が高く、2030ユニットが新設されているという。

　同首脳によると、BTSやMRTが建設中の沿線は、お手頃な地価を維持しているとのことだ。同社によると、都内で新たにコンド開発を実施する不動産開発業者は全て中流までの収入者層を狙って住宅開発する必要があるとしている。

　今年上半期中に、都内で完工したコンド件数は、1万4440ユニットだったという。都内には既に、36万9400ユニットがあるとされる。また、6万6800ユニットが今年下半期に完工予定だとしている。同首脳は、多数のコンドが労働者不足により完工予定が延期されたと述べた。

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